2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
大阪市西区
132.1万円/㎡
前年比+37.9%
プレサンスロジェドーム前
大阪府大阪市西区千代崎二丁目
/ ドーム前駅 徒歩4分
2019年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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10階 / 56.13㎡の場合
相場
5,331万円
95.0万円/㎡
3,004
4,555
6,107
7,659
AI査定結果
推定相場価格
5,331万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,555万円〜6,107万円
81.2万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月13日
プレサンスロジェドーム前
5,180万円（92.3万円/㎡）/ 10階 / 56.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 5,180万円 | 92.3万円 | 10階 | 56.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 4,680万円 | 83.4万円 | 7階 | 56.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 3,280万円 | 72.9万円 | 8階 | 45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,880万円 | 71.8万円 | 5階 | 40.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 5,490万円 | 77.9万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 3,480万円 | 77.3万円 | 8階 | 45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/18 | 3,680万円 | 81.8万円 | 8階 | 45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,690万円 | 66.6万円 | 12階 | 70.47㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/10 | 4,900万円 | 69.5万円 | 12階 | 70.47㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/04/15 | 3,280万円 | 81.7万円 | 10階 | 40.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/15 | 3,780万円 | 67.3万円 | 6階 | 56.13㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は87.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | プレサンスロジェドーム前 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前駅4分 | 5,180万円 | 92.3万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/08 | クリスタルエグゼ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 3,800万円 | 83.5万円 | 45.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.13㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/02 | プレサンス阿波座駅前 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 3,900万円 | 78.5万円 | 49.66㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/30 | リーガル靭本町 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 5,280万円 | 115.0万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | - | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/15 | ラシュレエグゼ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,235万円 | 72.0万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/12 | ジ・アーバネックス南堀江公園通り 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 5,780万円 | 85.2万円 | 67.81㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/08 | リーガル南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 4,200万円 | 96.3万円 | 43.62㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/06 | リーガル岡崎橋 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅2分 | 3,698万円 | 77.5万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/14 | プラウド南堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅7分 | 5,480万円 | 91.7万円 | 59.79㎡ | 2LDK+SIC | 10階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/06 | リーガル四ツ橋立売堀II 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 6,200万円 | 97.7万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 79戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、大阪市西区では37.9%上昇しています。
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